La empresa de procesamiento de alimentos Cima encuentra un nuevo almacén en Beltsville

Cima Food firmó un contrato de arrendamiento industrial de 15,000 pies cuadrados en 12000 Baltimore Avenue en Beltsville, Maryland.

La empresa con sede en Rockville, Maryland, es proveedora de equipos de procesamiento y envasado para liofilización y secado por aspersión de alimentos.

Bernstein Management Corporation es propietaria del almacén de un solo piso, que fue construido en 1985 y tiene una superficie de 59,244 pies cuadrados, según los registros de propiedad.

Ken Fellows, director de KLNB, representó al propietario en el contrato de arrendamiento. Fellows ha supervisado el arrendamiento de la propiedad durante varios años y ayudó a que el espacio alcanzara el 100 por ciento de ocupación.

"Esta área es un submercado en crecimiento que ha ganado un interés significativo", dijo Fellows en una declaración preparada. "KLNB tiene un conocimiento fenomenal de la región y eso se traduce en que nuestros clientes no tendrán que esperar mucho para encontrar excelentes inquilinos".

El sector de bienes raíces industriales comerciales en todo el DMV continúa siendo muy sólido, con vacantes limitadas y pocos propietarios dispuestos a vender sus propiedades, aunque la fortaleza del mercado industrial nacional parece finalmente estar normalizándose después de unos años frenéticos.

Los suburbios de Maryland, formados por los condados de Frederick, Montgomery y Prince George, registraron 65.000 pies cuadrados de absorción negativa en el segundo trimestre y la desocupación general aumentó 40 puntos hasta el 3 por ciento, según las últimas cifras de CBRE.

"Además, las oportunidades de desarrollo desde cero son escasas, lo que estrecha aún más el mercado", dijo Fellows.

La propiedad del condado de Prince George está a dos millas de la Ruta 200 y la Interestatal 95, y a cinco millas de Baltimore-Washington Parkway.

El inquilino estuvo representado por Gary Edell de 4Dimensional Real Estate Solutions.

Puede comunicarse con Keith Loria en [email protected]